중국 거대 부동산 에버그란데, 맨해튼 법원에 파산 보호 신청, 하방이 뚫리는 중

중국의 부채가 많은 부동산 개발업체인 에버그란데 그룹(Evergrande Group)은 목요일 미국 파산 법원에 챕터 15 파산 보호를 신청했습니다.

맨해튼 파산 법원에 제출한 이 회사는 홍콩, 케이맨 제도 및 영국령 버진 아일랜드에서 진행 중인 구조 조정 협상에 대한 승인을 요청했습니다. 세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체는 2021년에 채무 불이행을 당했고 3월에 역외 부채 구조 조정 프로그램을 발표했습니다.

막대한 부채를 안고 있는 중국의 거대 부동산 기업인 에버그란데 그룹이 목요일 미국 법원에 챕터 15 파산 보호를 신청했습니다.

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맨해튼 파산 법원에 제출한 서류에서 에버그란데는 홍콩, 케이맨 제도, 영국령 버진 아일랜드의 구조조정 절차를 언급했습니다.

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에버그란데는 금요일 별도의 성명에서 미국 법원에 "홍콩과 영국령 버진 아일랜드에 대한 역외 채무 재조정 계획에 대한 인정을 요청할 것"이라고 밝혔다.

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또한 "이 신청은 역외 채무 재조정을위한 정상적인 절차이며 파산 신청을 포함하지 않습니다."라고 덧붙였습니다.

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세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체인 에버그란데는 2021년 채무 불이행을 선언하고 3월에 역외 채무 구조조정 프로그램을 발표했습니다. 에버그란데 주식은 2022년 3월부터 거래가 중단되었습니다.

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챕터 15 파산 보호는 미국 파산 법원이 채권자로부터 구조조정을 받고 있는 외국 기업과 관련된 국경을 넘는 파산 사건에 개입할 수 있도록 허용합니다. 채무자의 자산을 보호하고 재정적 어려움에 처한 기업의 구제를 촉진하는 것을 목표로 합니다.

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에버그란데의 계열사인 티엔지 홀딩스와 그 자회사인 풍경 여행도 맨해튼 파산 법원에 챕터 15 보호를 신청한 것으로 나타났습니다.

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부동산 부문의 여파

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에버그란데의 파산 신청은 중국의 부동산 부문 문제가 이미 성장세가 둔화되고 있는 경제의 다른 부분으로 확산될 수 있다는 우려 속에서 나온 것입니다.

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가장 최근에는 중국 최대 개발업체 중 하나였던 컨트리 가든이 미국 달러 표시 채권에 대한 이자를 지급하는 데 어려움을 겪으며 수익 경고를 발표했습니다.

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로이터에 따르면 이 회사는 또한 중국 본토에서 거래되는 위안화 채권 중 최소 10개의 거래를 중단했습니다.

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중국의 거대한 부동산 부문은 오랫동안 세계에서 두 번째로 큰 경제의 중요한 성장 동력이었으며, 중국 국내총생산의 30%에 달하는 비중을 차지하고 있습니다.

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최근의 정책 신호에도 불구하고 투자자들의 우려는 여전합니다. 7월 말, 중국 최고 지도자들은 부동산 부문에 대한 지원을 강화하는 방향으로의 전환을 시사하며 지방 정부가 구체적인 정책을 시행할 수 있는 길을 열어주었습니다.

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에버그란데는 지난 2년간 프로젝트 완공과 공급업체 및 대출기관 상환에 어려움을 겪으며 7월에 총 810억 달러의 손실을 기록했습니다.

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2021년과 2022년의 순손실은 각각 4,760억 위안(663억 6,000만 달러), 1,059억 위안(147억 6,000만 달러)으로, 이는 부동산 상각, 토지 반환, 금융 자산 손실 및 금융 비용의 결과라고 회사는 밝혔다.

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파산 신청서에는 자신을 중국 에버그란데 그룹의 '외국인 대표'로 기재한 지미 퐁이 서명했습니다. 청원서에 따르면 에버그란데를 대리하는 미국 로펌인 시들리 오스틴의 홍콩 사무소에서 수요일에 '계획 채권자' 회의가 열릴 예정이라고 덧붙였다.

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<참고 : China’s property giant Evergrande files for bankruptcy protection in Manhattan court>

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